ב-3 בנובמבר 2026 נפתחה ההרשמה להגרלות ההמשך של תוכנית דירה בהנחה. ההרשמה פתוחה עד 15 בנובמבר, ובהגרלה כלולות 101 דירות בארבעה יישובים: חריש, דימונה, בית שאן וחיפה. מועד ההגרלה עצמה עוד לא נקבע.
מה זו הגרלת המשך
הגרלת המשך היא הגרלה קטנה שנערכת אחרי ההגרלה הראשית. היא כוללת בדרך כלל דירות שלא נמכרו בסבב הקודם, למשל אחרי שזוכים ויתרו על הזכייה או לא עמדו בתנאים. בגלל שמדובר בכמות קטנה של דירות, ובגלל שהיא מקבלת פחות חשיפה, יחס הנרשמים לדירה יכול להיות שונה מאוד מההגרלה הגדולה.
חשוב לדעת: לפי המידע באתר ההרשמה, בהגרלות ההמשך אין תיעדוף לבני מקום או למשרתי מילואים, כמו שיש בהגרלה הראשית. כל הנרשמים מתחרים באותם תנאים.
מי יכול להירשם
כדי להשתתף צריך תעודת זכאות בתוקף ממשרד הבינוי והשיכון, או לחדש זכאות שפג תוקפה. התוכנית מיועדת בעיקר לחסרי דירה:
- זוגות נשואים או ידועים בציבור
- הורים עצמאיים
- יחידים מעל גיל 35
- אנשים עם מוגבלות מגיל 21, בתנאים שקבע המשרד
חסר דירה הוא מי שאין לו, ולא הייתה לו, דירה או זכויות בדירה בשלוש השנים שלפני הנפקת הזכאות. צעירים בני 26 עד 35 יכולים להגיש בקשה להגרלות של דיור מופחת ברשויות המקומיות, שהן מסלול נפרד.
תנאי נוסף: הזכאות מותנית בכך שלפי נתוני צה"ל, המבקש אינו מוגדר כחייב גיוס שלא הסדיר את מעמדו.
למה כדאי למהר
לפי אתר ההרשמה, בשל שינויים במערכות של משרד הבינוי והשיכון, הטיפול בבקשות לזכאות צפוי להתארך משמעותית, מעבר ל-10 ימי עסקים. מי שאין לו עדיין תעודת זכאות, או שהתעודה שלו פגה, ומתכוון לחכות לשבוע האחרון, עלול לפספס את ההגרלה.
מה למדנו מההגרלה הגדולה
ההגרלה ה-11 של דירה בהנחה כללה 7,922 דירות ב-19 יישובים. נרשמו אליה 114,848 משקי בית, שביצעו יחד כ-1.7 מיליון הרשמות, כי כל נרשם יכול לבחור עד שלושה יישובים. יחס הזכייה הכללי היה כ-7%.
| יישוב | נרשמים | דירות |
|---|---|---|
| כפר סבא | 38,732 | 1,045 |
| קריית גת | 28,514 | 1,433 |
| בית דגן | 26,402 | 399 |
| ראשון לציון | 23,425 | 148 |
| חדרה | 22,711 | 268 |
| מעלה אדומים | 22,658 | 1,663 |
| מזכרת בתיה | 19,721 | 427 |
| אשדוד | 16,299 | 256 |
הטבלה ממחישה את הפערים. בראשון לציון התחרו יותר מ-23 אלף משקי בית על 148 דירות. במעלה אדומים ובקריית גת היו הרבה יותר דירות ביחס לנרשמים. כלומר, הבחירה ביישוב משפיעה מאוד על הסיכוי לזכות.
בהגרלה ה-11 נקבע גם שכ-4,000 דירות יוגרלו קודם בין משרתי מילואים, ורק אחר כך יוגרלו הדירות הנוספות.
מה מתחייבים אם זוכים
הזוכים מקבלים זכות לרכוש דירה בפרויקט חדש, בדרך כלל כזה שעוד לא נבנה. לפי תנאי התוכנית, אסור למכור את הדירה חמש שנים מיום קבלת המפתח, או שבע שנים מיום הזכייה. מותר להשכיר אותה.
לפני שנרשמים
- ודאו שתעודת הזכאות בתוקף, ואם לא, הגישו בקשה לחידוש כבר עכשיו
- בדקו את היישוב והפרויקט: מרחק מהעבודה, תחבורה ומועד מסירה משוער
- חשבו כמה הון עצמי תצטרכו ואיזו משכנתא תוכלו לקבל
- הירשמו רק לפרויקט שבאמת תרצו לגור בו או להחזיק בו לפחות חמש שנים
בואו נישאר בקשר
מדי פעם נשלח לכם רק את מה ששווה לדעת: בדיקות חיסכון, זכויות ושינויים שכדאי להכיר.
* אפשר להסיר את עצמכם מכל ערוץ בכל רגע. פרטים במדיניות הפרטיות.
